1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズマンション日吉東第2
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩22分
1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
3,340万円
55.7万円/㎡
1,996
2,892
3,787
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,787万円
48.2万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション日吉東第2
2,485万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,485万円 | 41.4万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/27 | 2,580万円 | 43.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/01 | 3,498万円 | 53.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 2,290万円 | 40.4万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/06/07 | 2,480万円 | 43.8万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/04/02 | 2,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/02/19 | 2,650万円 | 46.8万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/11/26 | 1,980万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,485万円 | 41.4万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/07 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.4万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
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